Question 1

원리금균등상환과 원금균등상환의 차이는 무엇인가요?

Accepted Answer

원리금균등상환은 매달 동일한 금액(원금+이자)을 납입해 예측이 쉽고, 초기 부담이 낮습니다. 원금균등상환은 매달 동일한 원금을 납입하고 이자는 잔액에 비례해 줄어들어 총 이자 부담이 더 적지만, 초반 납입금이 더 많습니다.

Question 2

대출 금리 1% 차이가 얼마나 큰 영향을 미치나요?

Accepted Answer

3억 원, 30년 대출 기준으로 금리가 3.5%에서 4.5%로 1% 오르면 월 납입금이 약 16만 원 증가하고, 총 이자 부담은 약 5,800만 원 늘어납니다. 금리 차이가 작아 보여도 장기 대출에서는 수천만 원의 차이가 발생할 수 있어요.

Question 3

만기일시상환은 어떤 경우에 적합한가요?

Accepted Answer

만기일시상환은 매달 이자만 납입하고 만기에 원금 전액을 갚는 방식입니다. 단기 자금 조달이나 투자 수익이 대출 이자보다 높을 때 유리할 수 있어요. 다만 만기에 큰 금액이 필요하므로 충분한 상환 계획이 필요합니다.

Question 4

중도상환수수료란 무엇인가요?

Accepted Answer

대출 만기 전에 원금 일부 또는 전부를 상환할 때 금융기관이 부과하는 수수료입니다. 보통 잔여 대출금의 0.5~1.5% 수준이며, 대출 실행 후 3년이 지나면 면제되는 경우가 많아요. 중도상환 시 수수료와 이자 절감 효과를 비교해보세요.

Question 5

실제 적용 금리는 어디서 확인할 수 있나요?

Accepted Answer

금융감독원의 금융상품통합비교공시 사이트(finlife.fss.or.kr)에서 은행별 대출 금리를 비교할 수 있습니다. 실제 적용 금리는 개인 신용점수, 담보 종류, 대출 기간 등에 따라 달라지므로 금융기관에 직접 문의하는 것이 정확합니다.

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